公共资源交易编号：

2025JSQZ25Z5000001

项目编号:

QZX05202506120101

项目名称:

济南智慧粮食仓储物流项目（一期）全过程工程咨询

工程地点:

垛石街道白杨店村南

资金来源:

国有（非财政）投资

出资比例：

100%

招标工程类型:

全过程咨询

计划批文总投资额：

38000万元

合同估算价：

900万元

结构形式：

其他

工程规模：

51469平方米

计划文号：

2412-370125-04-01-237933

规划许可证编号：

建设单位：

济南第三粮库有限公司

建设单位联系人：

刘老师

建设单位联系电话：

0531-84367579

代建单位：

代建单位联系人：

代建单位联系电话：

招标单位：

济南第三粮库有限公司

招标单位联系人：

刘老师

招标单位联系电话：

0531-84367579

招标代理单位：

山东省建设工程招标中心有限公司

招标代理项目负责人：

古国庆

招标代理项目负责人联系电话（手机）：

18765801638

招标代理联系人：

古国庆

招标代理机构联系电话（手机）：

18765801638

房地产产权证证号：

房地产产权人：

一、项目基本情况

1.项目名称：济南智慧粮食仓储物流项目(一期)全过程工程咨询 建设单位：济南第三粮库有限公司
2.建设地点：济南市济阳区垛石街道白杨店村南。建筑面积约：51469平方米。
3.服务期：自签订本项目全过程咨询服务合同并进场之日起至工程竣工验收合格缺陷责任期结束之日止，其中建设计划工期：1095日历天（具体以甲方开工令为准）。缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算24个月。
4.质量标准：合格。
5.标段划分：该项目共分为1个标段。

1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内依法注册，具备有效的营业执照；投标人应当同时具备以下资质： 
①商物粮行业（粮食工程）专业设计甲级资质或商物粮行业设计甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上资质或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质； 
②房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质； 
③工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察综合资质。
具备承担本项目全过程工程咨询的能力。 
2、人员要求：投标人拟派全过程工程咨询团队必须配备全过程工程咨询项目经理、勘察负责人、设计负责人、总监理工程师，人员资格要求如下：
（1）全过程工程咨询项目经理（1人）：具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、一级注册建造师（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）、勘察设计注册工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师等至少一项或多项证书。项目经理必须为本单位注册人员且不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作； 
（2）勘察负责人：具备注册土木工程师（岩土）注册执业证书，勘察负责人必须为本单位注册人员；
（3）设计负责人：具备一级注册建筑师证或一级注册结构工程师证（一级注册建筑师证须为有效电子证书），设计负责人必须为本单位注册人员；
（4）总监理工程师：具备房屋建筑工程专业注册监理工程师证，总监理工程师必须为本单位注册人员。
注：项目经理不能同时在其他工程项目中从事工程咨询工作指"不能同时在其他工程项目中担任项目经理工作"。 
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年），企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表； 
4、业绩要求：类似项目指以下任意一种情况：（1）申请人自2020年7月14日至 2025年7月14日（近5年），承担过单项合同建筑面积大于等于3.6万平方米或单项合同金额600万元及以上的房屋建筑全过程工程咨询业绩（工作内容至少包含勘察、设计、监理）；（2）同时提供以下三种类型的业绩：
①申请人自2020年7月14日至 2025年7月14日（近5年），承担过单项合同建筑面积大于等于3.6万平方米或单项合同金额90万元及以上的房屋建筑设计业绩；
②申请人自2020年7月14日至 2025年7月14日（近5年），承担过单项合同建筑面积大于等于3.6万平方米或单项合同金额50万元及以上的房屋建筑勘察业绩；
③申请人自2020年7月14日至 2025年7月14日（近5年），承担过单项合同建筑面积大于等于3.6万平方米或单项合同金额140万元及以上的房屋建筑监理业绩；
【类似业绩：时间以项目合同签订时间为准，类似工程业绩须提供合同原件扫描件；如提供的全过程咨询业绩为联合体业绩，联合体单位分工应与本次投标人分工一致，如提供的全过程咨询业绩某一方与本次投标人联合体分工不一致，只能算一方业绩，另一方需补充一份相关分工的业绩】。 
5、信誉要求：投标人自2022年7月14日至 2025年7月14日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供当日"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求：需提供联合体协议原件扫描件。联合体协议应分工明确，全过程咨询服务单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务，在保证整个工程项目完整性的前提下，按照投标承诺或经建设单位同意，将自有资质以外的咨询业务依法依规的择优委托给具有相应资质或能力的单位，全过程咨询服务单位应对被委托单位的委托业务负总责)。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。【如接受需提供联合体协议原件扫描件】。

三、招标范围

全过程工程咨询服务内容包含但不限于提供项目实施方案（含事前绩效评价）、社会稳定性评估服务、前期报告编制及手续办理、前期勘察测绘、安全评价验收、工程设计（含方案设计、初步设计）、工程监理、工程检测、工程造价咨询、水土保持、职业病危害评价、全过程项目咨询管理、竣工验收移交、配合审计等在内的专业化工程咨询服务。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

请于2025-07-15至2025-07-21时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2025年07月29日 09:00。
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布

招标人异议联系人：刘老师

招标人异议联系方式：0531-84367579

投诉电话：济阳区住房和城乡建设局0531-84237928

技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643

CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：http://unify.flyedt.com/unify/

公告时间:2025年7月15日 - 2025年7月21日